1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-2.2%
ベルシャトゥ北松戸
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩4分
1995年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
3,363万円
49.8万円/㎡
1,507
2,745
3,982
5,219
AI査定結果
推定相場価格
3,363万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,982万円
40.7万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ベルシャトゥ北松戸
3,380万円（50.1万円/㎡）/ 3階 / 67.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 50.0万円 | 2階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 50.1万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 50.0万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 3,680万円 | 54.5万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 51.5万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,480万円 | 51.5万円 | 2階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,480万円 | 51.6万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,680万円 | 54.5万円 | 2階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,980万円 | 29.3万円 | 2階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ベルシャトゥ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 3,380万円 | 50.1万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.61㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/08 | オーベル新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅14分 | 3,280万円 | 39.5万円 | 83.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/19 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | 松戸北小金パーク・ホームズ 松戸市小金 | 北小金駅5分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,498万円 | 47.4万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/20 | ファミール松戸リバーステージ 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | 藤和シティホームズ新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 44.2万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/03 | 新松戸リリエンハイム 松戸市二ツ木 | 新松戸駅13分 | 3,080万円 | 37.9万円 | 81.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴェラハイツ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅10分 | 3,390万円 | 57.4万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/02 | シャンノール松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅11分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/25 | イトーピア小金公園 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/07 | 藤和シティホームズ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 3,490万円 | 51.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、松戸市では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は松戸市の平均と比較して52.3%割高です。
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