ベルシャトゥ北松戸

  • 千葉県松戸市上本郷

  • 常磐線 / 北松戸駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 7階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
3,680万円
54.5万円/㎡
相場
3,468万円
51.3万円/㎡
2,103
3,013
3,924
4,834
AI査定結果
推定相場価格
3,468万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜3,924万円
44.6万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月25日
ベルシャトゥ北松戸
3,680万円（54.5万円/㎡）/ 3階 / 67.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/253,680万円54.5万円3階 67.57㎡ 3LDK南
2025/05/143,680万円54.5万円2階 67.57㎡ 3LDK南
2024/10/121,980万円29.3万円2階 67.57㎡ 3LDK南
2021/05/212,680万円38.9万円3階 68.93㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25ベルシャトゥ北松戸
松戸市上本郷
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北松戸駅4分 2,980万円47.3万円63㎡3LDK12階 / 14階建 南東1999年52戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.9%上昇、松戸市では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は松戸市の平均と比較して43%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積57.57㎡〜77.57㎡の平均販売価格
千葉県
41.2万円/㎡
前年比+5.9%
松戸市
38.1万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名ベルシャトゥ北松戸
所在地千葉県松戸市上本郷
交通常磐線北松戸駅徒歩4分
築年月1995年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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